# حقوق شرکت و ملک در ایران (Iranian Company and Real-Estate Law)

تحلیل حقوقی و تنظیم استعفانامه مدیران شرکت‌های با مسئولیت محدود و سهامی خاص، و بررسی مبایعه‌نامه ملک طبق قانون ایران

- نوع: مهارت
- دسته: ابزارهای ایرانی
- منبع: جامعه
- سازنده: Forough Ghasemzadeh (https://github.com/forough-ghasemzadeh)
- مجوز: MIT
- آخرین بررسی: 2026-10-16
- صفحه: https://mcpfarsi.ir/skills/iran-law/
- مخزن: https://github.com/forough-ghasemzadeh/skills

## دریافت مهارت

- نصب: `npx skills add forough-ghasemzadeh/skills`

## نمونه سؤال‌ها

- من مدیرعامل و شریک یک شرکت با مسئولیت محدود هستم و می‌خواهم فقط از سمت مدیرعاملی استعفا بدهم. چه کارهایی باید انجام دهم؟
- برای استعفای یکی از اعضای هیئت‌مدیره شرکت سهامی خاص، متن استعفانامه و صورتجلسه بنویس.
- این مبایعه‌نامه آپارتمان را بخوان و ریسک‌های آن برای خریدار را بگو.

## توضیحات

این مجموعه چند مهارت (Skill) حقوقی است که به دستیار هوش مصنوعی شما کمک می‌کند پرسش‌های حقوقی رایج درباره شرکت و ملک را طبق قانون ایران بررسی کند. سؤالتان را به فارسی ساده بپرسید؛ دستیار مهارت مناسب را خودش انتخاب می‌کند.

#### چه مهارت‌هایی در آن هست

- استعفای مدیر و مدیرعامل در شرکت با مسئولیت محدود: جدا کردن استعفا از سمت و وضعیت شراکت و سهم‌الشرکه، و الزامات ثبت تغییرات
- استعفای اعضای هیئت‌مدیره، رئیس، نایب‌رئیس و مدیرعامل در شرکت سهامی خاص: جانشینی عضو علی‌البدل طبق ماده ۱۱۲، صاحبان امضای مجاز و ثبت نزد مرجع ثبت شرکت‌ها
- مبایعه‌نامه و قرارداد خرید و فروش ملک: وضعیت ثبتی ملک، اختیار فروشنده، سند رسمی و عادی، وجه التزام و فسخ معامله
- تنظیم پیش‌نویس استعفانامه، اظهارنامه و صورتجلسه‌های مرتبط

#### نکته‌ها

- خود سازنده تأکید می‌کند این ابزار کمک‌حقوقی است و جای نظر وکیل یا مشاور حقوقی را نمی‌گیرد.
- روش‌های دیگر نصب در راهنمای مخزن آمده است: آپلود فایل zip هر مهارت در تنظیمات Claude.ai، کپی متن در دستورالعمل ChatGPT، یا نصب به‌صورت افزونه Claude Code (افزونه فقط دو مهارت استعفا را دارد).
- سرآیند فایل مهارت مبایعه‌نامه ملک قالب استاندارد ندارد؛ ممکن است ابزار نصب آن را نشناسد. در این صورت پوشه `immovable-property-transactions/real-estate-sale-contract` را دستی کپی کنید.